LINZ Innenstadt: Gepflegte Wohnung in gefragter Wohngegend

Gelegen in unmittelbarer Nähe des Linzer Mariendoms, ist diese gepflegte Immobilie nicht nur bedingt durch den gelungenen Raumschnitt eine Gelegenheit. Inmitten der Stadt und trotzdem ruhig situiert, mit einem Außenbereich und einem Tiefgaragenplatz versehen, präsentiert sich dieses interessante Gesamtpaket.

Beim Betreten der Immobilie wird Ihnen das durchdachte Raumkonzept vor Augen geführt. Die Schlafräume (außer ein zusätzlicher Schlafraum) sind in den ruhigen, im Osten gelegen Innenhof geneigt und zeichnen sich durch den angenehmen Blick in die Nachbarschaft aus. Im Kern der Immobilie befinden sich die beiden Badezimmer, ein größeres und ein zusätzliches Badezimmer. Der jeweilige Flur beinhaltet ausreichend Stauraum, der durchdacht konzipiert wurde.

Der große Bereich fürs Kochen-Essen-Wohnen ist das kommunikative Zentrum und Highlight gleichermaßen. Bedingt durch die Größe können Sie hier unterschiedliche Ausgestaltungsformen wählen. Die große Küchenzeile befindet sich an der Südseite der Immobilie. So offen sich dieser Raum präsentiert, so zurückhaltend zeigen sich die privaten Rückzugsmöglichkeiten. Dass die großen Belichtungsflächen für ein helles Erscheinungsbild sorgen, trägt positiv zum Wohlfühlambiente bei. Direkt an diesem Raum angeschlossen befindet sich je nach Ausgestaltungsform der dritte Schlafraum bzw. ein Büro.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich das große Badezimmer, ausgestattet mit einer gut dimensionierten Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Aufgrund der Größe wurde hier auch der Hauswirtschaftsraum integriert. Falls Sie eine Badewanne wünschen, ist eine Umgestaltung definitiv darstellbar. Vom Elternschlafzimmer erreichen Sie den eigenen Außenbereich – ideal zum Abschalten und Genießen. Im gegenüberliegenden Trakt befindet sich das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche, einer weiteren Toilette und einem Waschtisch versehen ist.

Neben einem eigenen Keller ist auch ein Fahrradraum vorhanden. Ein großer Tiefgaragenplatz rundet das wertige Angebot ab. Wenn Sie gerne in unmittelbarer Nähe zum Zentrum mit all seinen Gelegenheiten und zugleich in einer ruhigen Lage wohnen möchten, dann offeriert Ihnen diese Immobilie die Gelegenheit dazu.

Lagebeschreibung

Nähe Mariendom Nähe Bauernberg Park westseitig der Landstraße öffentliche Anbindung Einkaufsmöglichkeiten