Leistbarer Wohn-Baugrund mit Fernblick. - Ortszentrum mit Infrastruktur fußläufig. - Ruhige Wohnlage.

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde St. Peter am Kammersberg, im Bezirk Murau.
Die Lage bietet eine naturnahe Ruhelage mit herrlichem Ausblick und wesentlicher Infrastruktur sowie Bildungseinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

• Naturnahe Wohnlage im Bezirk Murau.
• Herrlicher Ausblick mit Ausrichtung nach Süd-Westen.
• Regionale Infrastruktur fußläufig erreichbar.
• Familien-Lage: Diverse Bildungseinrichtungen in der Gemeinde.
• Bebauungsdichte bis zu 0,4, bis zu ca. 226 m² Wohnfläche möglich.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 754 m² laut Grundbuch.
Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohnen Allgemein (WA)".

Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,4 zulässig.
Somit ist die Errichtung von bis zu rund 301 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 226 m² Wohnnutzfläche (WNFL).

Kanal-, Strom- und Wasser-Anschlüsse sind bereits direkt am Grundstück vorhanden.
Das Grundstück ist durch eine Privatstraße erschlossen, ein Anteil der Straße wird mit dem Grundstück erworben.
Winterdienst und Schneeräumung der Straße erfolgen durch die Gemeinde.

Für die Errichtung der Straße ist ein Anteil von € 8.000,- bereits im Kaufpreis inkludiert.
Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind ebenfalls gegeben.

WEITERE GRUNDSTÜCKE.

In dem Siedlungsareal stehen noch weitere Grundstücke zum Kauf zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke.

Die weiteren Grundstücke haben zwischen rund 717 und 781 m² Grundstücksfläche.
Aktuell sind noch benachbarte Parzellen verfügbar.
Bei Kauf von zwei Parzellen ist so auch ein größeres Grundstück mit rund 1.521 m² möglich.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in erhöhter zentrumsnaher Lage in St. Peter am Kammersberg. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Hauptplatz bietet sehr gut erreichbare Infrastruktur und einen Fernblick über den Ort. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. In St. Peter gibt es regionale Infrastruktur sowie Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum der Marktgemeinde ist nur rund 500 Meter entfernt und so auch fußläufig bestens erreichbar. Hier befinden sich einige Geschäfte bestens erreichbar gelegen, so unter anderem: Ein Supermarkt (Nahversorger), zwei Banken, ein Fleischhauer sowie einige gastronomische Einrichtungen. Ein weiterer Nahversorger ist am Ortsbeginn rund 1 Km entfernt. Weitere Geschäfte und Intrastruktur des täglichen Bedarfs gibt es in den naheliegenden Städten Murau und Oberwölz. Beide Städte sind mit dem KFZ in rund 15 Minuten erreichbar, Judenburg ist rund 35 Fahrminuten entfernt. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. In St. Peter gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule. Alle Einrichtungen sind rund um das Ortszentrum gelegen, maximal ca. 800 Meter entfernt - der Schulweg ist somit auch fußläufig möglich. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Bezirkshauptstadt Murau gegeben. Hier befinden sich unter anderen ein Bundesoberstufen-Realgymnasium (BORG), eine Polytechnische und eine Landesberufs-Schule sowie eine HLW. VERKEHRSANBINDUNG. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual-Verkehr. Die nächste regionale Bushaltestelle ist rund 600 Meter entfernt und somit auch fußläufig erreichbar. In Murau gibt es einen Bahnhof mit weiterführenden öffentlichen Anbindungen. Mit dem KFZ sind naheliegenden Städten Murau und Oberwölz in je ca. 15 Minuten erreichbar. Klagenfurt ist ca. 1h Fahrzeit entfernt, Graz ca. 1h 30 Min. und Wien ca. 2h 40 Min. Fahrzeit mit dem KFZ.