++ Leben und genießen ++ Hochwertige Doppelhaushälfte mit Gartenidylle!

++ Ihr Rückzugsort ++ Modernes Wohnen in bester Ruhelage!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahre 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte in 50cm Ziegelmassivbauweise.

Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 116m² mit 5 Zimmern bleiben zusammen mit der hervorragenden Ausstattung keine Wünsche offen.

So verfügt die Liegenschaft unter anderem über 3-fach verglaste Fenster, Innentüren aus Vollholz sowie eine Sicherheitseingangstüre.

Ebenso Teil der durchdachten Ausstattung ist eine moderne Dieter Knoll Küche mit Marken Geräten der Firma Bosch.

Die Belichtung lässt sich bequem über die verbauten Raffstores im Erdgeschoss sowie elektrische Außenrollläden im Obergeschoss steuern.

Bis auf die Nassräumlichkeiten, welche mit Fliesen ausgestattet sind, wurde im gesamten Gebäude ein luxuriöser Vinylboden verbaut, welcher für hohen Wohnkomfort und seine Robustheit bekannt ist.

Ein wahres Highlight ist die rund 7,5m² große südseitige Terrasse, auf der sich viele schöne Sonnenstunden genießen lassen.

Weiters bietet Ihnen die großzügige begrünte Gartenfläche mit ca. 150m² viel Spielraum, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, was an kalten Wintertagen im gesamten Wohnbereich für behagliche Wärme sorgt.

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Liegenschaft zu besichtigen und zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte besticht durch ihre Lage in einer ruhigen und begehrten Wohnsiedlung in 4720 Neumarkt im Hausruckkreis. Hier wohnen Sie nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Busverbindungen sowie zahlreiche Nahversorger sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.