Leben in WAIDMANNSDORF - Tolle Wohnung ZU VERKAUFEN!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung (Real Wohnbau - Qualität) in Klagenfurt am Wörthersee! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 54,45 m² (inkl. Loggia) ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Real-Wohnbau) und besticht durch ihre Lage und ihre hochwertige Ausstattung. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia & Terrasse sowie der Zugang zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Parkettböden, die nicht nur schön aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und gemütliche Abende verbringen. Ein getrenntes WC und ein praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden! Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Personenaufzug (auch in den Keller), der Ihnen das Treppensteigen erspart. Somit ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die günstigen Betriebskosten (siehe beiliegende BK - Vorschreibung) sprechen ebenso für diese Wohnung! Ein Fahrradraum im Haus bietet auch ausreichend Platz für Ihr Fahrrad. PKW Abstellplätze sind ebenso erwerbbar! Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und Nahversorger sind schnell zu Fuß zu erreichen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und die Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ginzkeygasse in WAIDMANNSDORF in Klagenfurt am Wörthersee. Sie liegt im Erdgeschoss einer schönen "Real-Wohnbau" - Anlage und verfügt über eine Loggia / Terrasse und eigenen kleinen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage der Wohnung ist sowohl für Studenten als auch für ein Pärchen ideal, da sie nur wenige Gehminuten von der Universität und dem beliebten Wörthersee entfernt ist. Auch die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, so dass alle wichtigen Einrichtungen vorhanden sind.