Landgut in der Toskana vor den Toren Florenz

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend und bietet ein luxuriöses Zuhause mit viel Platz und Komfort. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 510 m² und beinhaltet  10 Suiten mit Balkon, Loggia und Terrasse.

Das Landgut ist liebevoll restauriert und die Tradition ist mit modernem Komfort so verbunden, dass Erholung und Entspannung gewährt ist. 

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, Gästebetreiber und alle, die ein luxuriöses Zuhause in  der Toscana suchen. 

Nutzungsmöglichkeiten des Landgutes:

Die Fortführung der sehr guten Aktivität als Hotelrestaurant (6-7 Monate im Jahr) erlaubt eine interessante Rendite nebst steuerlichen Vorteilen. Die Bindung an diese Aktivität besteht nicht. 

Möchte man nur einen Teil der Aktivität beibehalten, so kann man ein kleineres Haus selbst bewohnen oder untervermieten  und das grössere Haus als Exklusivvilla mit Pool durchschnittlich 4 Monate im Sommer vermieten. Eine interessante Einkommensquelle, die kaum Arbeit verursacht. 

Selbstverständlich kann man auch alles privat nutzen.

Auf der  95000 m2 Landfläche befinden sich auch 800 Olivenbäume, sowie 1,5 ha  Weingärten mit sehr guten Einnahmen. 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in 50066 Reggello in der Toscana, Italien. Es handelt sich um eine Kombination aus Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung. Der Standort liegt in Südausrichtung und bietet eine malerische Aussicht auf die Hügeln der Toskana. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele malerische Dörfer, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen.