Lagerhalle, Erstbezug, auch für Service- oder Bürotätigkeit geeignet

Lage:
Landstraßer Gürtel mit sehr gute Anbindung an die A23-Anschlussstelle Landstraße und an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn 18, S7-Station St.Marx);

Objekt:
neues Gewerbeobjekt geeignet für Handel, Gewerbe und Büronutzung;
das Objekt ist nach neuesten Erkenntnissen nachhaltig gebaut. Es werden Erdsonden und Photovoltaik für die Energiegewinnung genutzt.

PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.

Freie Fläche:
Gewerbehalle im EG mit ca. 366 m² Mietfläche; WC D/H

die Zufahrt ist bis zum Eingang (Doppeltür) möglich;
Raumhöhe ca. 4,40

Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.

Mietkosten:
Nettomiete: ab € 15,00
Betriebskosten-Akonto: € 3,60 inkl. Heizung und Kühlung

Übergabe mit Estrich, weitere Ausbauarbeiten sind vom Mieter zu finanzieren oder über eine erhöhte Nettomiete zu tragen.

Bezug: 
im Laufe von Q4 / 2024

Kontakt:
Herr Pointner telefonisch oder
Anfrage über die Plattform