Lagehit für Singles oder Pärchen inkl. Tiefgaragenplatz

2 Zimmerwohnung im Zentrum von Korneuburg mit Tiefgaragenplatz!

Die Wohnung liegt an einer verkehrsarmen Straße (Einbahn) zwischen Bahnhof und Hauptplatz Korneuburg. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und sorgen damit für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer ist Richtung Nordosten ausgerichtet und dadurch im Sommer vor der heißen Mittagssonne geschützt.

Das Badezimmer, in dem bereits eine Waschmaschine vorhanden ist, wird durch die Ausstattung zu einem kleinen Raumwunder mit viel Platz zum Verstauen.

Die Wohnung wurde im März 2018 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme Biomasse). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, barrierefreie Personenaufzüge, Fahrradräume, eine Entkalkungsanlage und einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Ausstattung: Laminatboden, Fliesen in Bad und WC, Innenjalousien, Eingangstür einbruchshemmend
Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Geräte, Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
Bad und WC: getrennt, sanitäre Anlagen, Waschbecken, barrierefreie Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Waschmaschine mit integriertem Trockner bereits vorhanden - neu, Handtuchheizkörper
Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohn- und Schlafzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für kabelplus und A1, Glasfaseranbindung, Gegensprechanlage

Die Wohnung wird NUR MIT Tiefgaragenplatz (zusätzlich monatlich 75,38 € inkl. USt. und BK) vermietet.

Monatliche Kosten:

Miete WHG, Netto: € 490,00 + Miete Garage, Netto: 50,00 + BKS Netto: € 124,57 + USt: € 73,57

= Miete für Wohnung und Tiefgaragenplatz inkl. USt. + BKs: € 738,14

• Heizungs-, Warm/Kaltwasser- u. Stromkosten nach Verbrauch

Einmalige Kosten:

• Kaution € 2.200,00

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.