Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance: DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Aussicht, BELAGSFERTIG zum TOP-Preis!

Kulisse Katsdorf - das ist leistbares Wohnen mit Fixpreisgarantie:

•  10 moderne Doppelhäuser – Fixpreisgarantie & leistbares Wohnen!

Ihr Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohngegenden des Mühlviertels wird jetzt Realität! Kulisse Katsdorf verbindet ruhiges Landleben mit einer perfekten Anbindung nach Linz – nur 20 Minuten ins Zentrum!

Ihr Zuhause auf einen Blick:

•  Keine Überraschungen – Ihr Haus zum garantierten Fixpreis!
•  Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag – Ihr Garten ist perfekt nach Süden ausgerichtet!
•  Sichere Treuhandabwicklung – keine Vorauszahlung erforderlich

Preise & Varianten:

•  Belagsfertig ab € 369.365,00
•  Schlüsselfertig ab € 419.365,00

(Preise variieren je nach Grundstücksgröße – das Haus hat einen Fixpreis!)

Hochwertige Ausstattung inklusive:

•  Ziegelmassiv-Baumeisterhaus mit langlebiger Qualität
•  Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
•  Elektrische Rollläden für maximalen Wohnkomfort
•  Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
•  2 Stellplätze pro Haushälfte

Leistbares Wohnen – Finanzierungsbeispiel:

• Mögliches Finanzierungsmodell bei einem Kaufpreis von € 363.000 (inkl. Nebenkosten)
• OÖ Landesförderung: € 75.000 → monatliche Rate: € 243 (20 Jahre fix mit 1,5%)
• Bankfinanzierung: € 235.000 → monatliche Rate: € 980 (bei 3,25% angenommen)
• Gesamtbelastung: nur ca. € 1.223 pro Monat!
• Wichtig: Keine Eigentums- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Ihren Kredit, wenn das Haus mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz genutzt wird!
• Individuelle Beratung zur Finanzierung & Förderung möglich – jetzt Termin vereinbaren!

Ideal für Jungfamilien – Jetzt Förderung sichern!

• Besonders attraktiv für Jungfamilien: Das Land OÖ bietet zusätzliche Zuschläge für Kinder.
• Fixpreis & niedrige Raten – ein sicheres Zuhause ohne böse Überraschungen.
• Eigenheim zum Mietpreis – anstatt Miete zu zahlen, in die eigene Zukunft investieren!
• Mieten war gestern – jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um in leistbares Eigentum zu investieren!
• Jetzt vormerken – bereits erste Reservierungen!

Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor alle Einheiten vergeben sind!

• Jetzt informieren & Besichtigungstermin sichern!

Pläne

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Lagebeschreibung

Das Bauprojekt ist situiert in erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama. Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltstelle entfernt. In 15 km Umkreis (=max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.