***Kroatien | Istrien - Luxuriöse, renditestarke Villa im gehobenen Stil mit atemberaubendem Panorama-Meerblick***

***Kroatien | Istrien | Labin - Luxuriöse, renditestarke Villa im gehobenen Stil mit atemberaubendem Panorama-Meerblick***

Auf dem ca. 1650 m² großen Anwesen befinden sich neben der Villa eine traumhaft große Terrasse, ein beheizbarer Pool (10m x 5m, mit autom. Wasseraufbereitung, Wasserfall und LED-Farblichtbeleuchtung), ein exklusiver Stein-Pavillon mit Außenküche (Outdoorgrill, Wasseranschluss, Spülbecken, Strom), ein weiteres Gartenpavillon mit Liegeplätzen und Whirlpool, eine autom. Gartenbewässerung, eine große Garage sowie reichlich Stellplätze für den eigenen Fuhrpark sowie Gäste. Das Haus mit der eindrucksvollen Erscheinung wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der atemberaubende Panorama-Meerblick. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die prächtige Außenfläche lädt ein zum Relaxen, gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden als auch Partys. Die weitläufige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 360 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 60 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Ausstattung eignet sich das Haus hervorragend für Investoren.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem stilvollen Ambiente. Besonders hervorzuheben die großzügigen Wohnflächen.. Vom großzügigen Entrée erblickt man sofort den eindrucksvollen Wohnraum sowie durch die großzügigen Glasfronten den traumhaften Außenbereich. Unglaublich beeindruckend! Über eine moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: 3 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (Whirlpool/Dusche, Toilette), sowie jeweiligem Zugang auf die große gedeckte Terrasse.

Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die elegante Marken-Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt insgesamt 3 wunderschöne Ensuite-Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, großzügigen Duschen sowie Eckbadewannen/Whirlpool.

Weitere Informationen finden Sie auf:  www.panorama-vila.com

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Zentralheizung aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme.
• Das optisch ansprechende Walmdach ist mit Dachziegeln eingedeckt.
• Die Wohnräume sind mit edlem Fliesen-Boden ausgestattet.
• Die Elektrik ist und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden.

Die Immobilie kann ab sofort frei übergeben werden.

Sämtliche Angaben wurden uns von der Verkäuferseite zur Verfügung gestellt und werden aktuell überprüft und sind somit ohne Gewähr.

Fehlende Angaben wie z.B.: Höhe der Betriebskosten, Energieausweis etc. sind in Ausarbeitung und werden zeitnah zur Verfügung gestellt.

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Hermann Rief - IMMOSPIN® GmbH  +43 699 155 555 83 (auch per Whatsapp)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.