Korneuburg Zentrum - Das sind ja schöne Aussichten! 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Terrassen & Balkon

Korneuburg: Wohnen auf 120m² mit 2 Terrassen, 1 Balkon,  4 Zimmern und einer Top-Ausstattung 

Mtten im Zentrum, eine hervorragende Verkehrsanbindung, gehobene Ausstattung, mehr als genug Freiflächen, ein traumhafter Ausblick auf Stadt und Umgebung- das klingt nach Schöner Wohnen und könnte Ihre Traumwohnung werden....

Diese  wunderschöne Maisonette gelangt zum Verkauf, da die Eigentümer wieder zurück nach Wien ziehen wollen. Sie befindet sich im vierten bzw. fünften Stock, ist ost-westseitig ausgerichtet,  selbstverständlich mit Lift sowie Balkon ( westseitig) und 2 Terrassen (Ausrichtung nach Osten und nach Westen)  Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine bestausgestattete Küche, 1 Bad, Abstellraum und Eingangsbereich. Die obere Ebene ist durch einen eigenen Eingang zugänglich, eine weitere separate Toilette ist baulich eingeplant, wird derzeit aber als Abstellraum genutzt. Es sind beide Ebenen mit dem Lift und  ohne Stufen erreichbar.  Eine weiter Besonderheit ist die Kellerfläche: Sie haben 15m²  Fläche, um Ihre Sachen zu verstauen.   

Das Gebäude wurde 2009 fertiggestellt und befindet sich am Dr. Karl Liebleitner Ring. . Es handelt sich um eine kleine, überschaubare Anlage mit einer stabilen Eigentümerstruktur.  Trotz der zentralen Lage fühlt es sich wie Ruhelage an

Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.   Der Reparaturfonds wird monatlich mit € 139,85 bedient, insgesamt ist der Stand des Fonds derzeit € 52.515,36

Diese Liegenschaft punktet durch ihre gute Lage, die  geschmackvolle Ausstattung sowie die großzügigen Freiflächen in einem äußerst gepflegten Gebäude. Schöner Wohnen? Machen Sie mit uns einen Fotorundgang

Weiters kann noch ein Garagenplatz für € 20.000 erworben werden. Die dafür anfallenden Betriebskosten betragen € 26,77 zuzgl. € 10,28 für die Reparaturrücklage.  

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonders schönen und auch familientauglichen Wohnung sind, wenn für Sie die gute Lage und eine optimale Verkehrsanbindung außerordentlich wichtig ist,  wenn Sie es gerne schön eingerichtet haben wollen,  dann sollten Sie mich kontaktieren. Gerne zeige ich  Ihnen die Wohnung. Bitte füllen Sie einfach das Kontaktformular aus ( Bitte keine SMS oder What´sApp-Nachrichten),  wir melden uns umgehend. Weitere Fragen beantworte ich Ihnen unter 0676 486 9444.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bahnhof Korneuburg