Komfortable AirBnB-Apartments im 2. Bezirk – Perfekte Lage nahe dem Prater

Exposé für zwei voll ausgestattete Apartments im 2. Bezirk, Nähe Prater (28 m² und 32 m², geeignet für AirBnB)

Lage:

Die beiden modernen Apartments befinden sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, unweit des berühmten Praters und der Messe Wien. Diese attraktive Lage ermöglicht es den Gästen, Wien sowohl von einer ruhigen als auch zentralen Seite zu erleben. Der Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sehenswürdigkeiten und das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar sind.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt zusätzlich bereichern. Auch die Messe Wien und der Wiener Stadthalle sind von hier aus bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die beiden Apartments bieten auf jeweils unterschiedlicher Fläche eine stilvolle und komfortable Unterkunft. Sie sind ideal für AirBnB-Vermietung geeignet und bieten alles, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist – perfekt für Kurzzeitmieter, Geschäftsreisende oder Touristen.

1. Apartment – 28 m² (1-Zimmer-Wohnung):

Das erste Apartment ist eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 28 m². Es bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist ideal für Einzelreisende oder Paare, die eine zentrale und gut ausgestattete Unterkunft suchen.

• Wohn-/Schlafbereich: Ein heller, offener Raum mit einem komfortablen Doppelbett (160x200 cm), einem gemütlichen Sofa und einem kleinen Essbereich. Der Raum ist gut durchdacht und funktional gestaltet.
• Küche: Eine gut ausgestattete Küchenzeile mit modernen Geräten wie Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine, die es den Gästen ermöglicht, einfache Mahlzeiten zuzubereiten.
• Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einer praktischen Waschmaschine.
• Ausstattung: WLAN, Smart-TV, Klimaanlage und alle erforderlichen Haushaltsgeräte sind selbstverständlich vorhanden.

Dieses Apartment bietet durch seine kompakte und praktische Gestaltung eine hervorragende Lösung für Gäste, die eine zentrale Unterkunft für ihren Aufenthalt in Wien suchen.

2. Apartment – 32 m² (2-Zimmer-Wohnung):

Das zweite Apartment verfügt über 32 m² und besteht aus zwei getrennten Räumen – einem Wohnraum und einem Schlafzimmer. Ursprünglich als Geschäftslokal genutzt, wurde es nach den neuesten Standards zu einer funktionalen und komfortablen Wohnung umgebaut. Es eignet sich ideal für kleinere Gruppen oder Paare, die ein wenig mehr Platz wünschen.

• Wohnbereich: Der geräumige Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Couch und einem TV ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung.
• Schlafzimmer: Das separate Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (160x200 cm) sorgt für eine erholsame Nachtruhe.
• Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine) bietet alles, was für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigt wird.
• Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine.
• Ausstattung: Auch dieses Apartment bietet WLAN, Smart-TV, Klimaanlage und eine vollständige Ausstattung für einen komfortablen Aufenthalt.

Dieses Apartment ist ideal für Gäste, die mehr Raum und eine separate Schlafmöglichkeit wünschen, jedoch nicht auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten möchten.

Besondere Merkmale beider Apartments:

• AirBnB-tauglich: Beide Apartments sind vollständig eingerichtet und bieten alles, was für einen angenehmen Aufenthalt nötig ist – vom schnellen WLAN bis hin zu frischer Bettwäsche und Handtüchern.
• Voll ausgestattete Küchen: Beide Apartments bieten gut ausgestattete Küchen, die den Gästen ermöglichen, selbst zu kochen und die Flexibilität einer eigenen Wohnung zu genießen.
• Perfekte Lage: Die Apartments liegen in unmittelbarer Nähe zum Prater und zur Messe Wien und bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
• Komfort: Beide Apartments sind mit Klimaanlage und modernen Heizsystemen ausgestattet, um einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.

Transportanbindung:

Die Apartments sind optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U2, Straßenbahnen und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und das Stadtzentrum schnell erreicht sind. Der Prater ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Zielgruppe:

Durch die ideale Lage, die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung sind die Apartments perfekt für Geschäftsreisende, Städtereisende und Urlauber geeignet, die Wien komfortabel und zentral erleben möchten. Die Größe und Aufteilung der beiden Apartments machen sie sowohl für Einzelreisende als auch für Paare oder kleine Gruppen attraktiv.

Fazit:

Diese beiden Apartments im 2. Bezirk bieten eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, komfortabler Ausstattung und einem hohen Maß an Privatsphäre. Sie sind ideal für AirBnB-Vermietung geeignet und bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit, Wien von einer der besten Lagen aus zu entdecken. Beide Apartments sind sowohl für Kurzaufenthalte als auch für längere Aufenthalte hervorragend geeignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.