Koffer packen und einziehen - Purer Luxus! 2-Zimmer Wohnung mit Sauna, Terrasse und KFZ-Tiefgarage

Diese exklusive, rund 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger jedoch zentraler Lage in Graz-Wetzelsdorf. Vollmöbliert mit Designermöbel bietet diese Wohnung die Möglichkeit lediglich seine Koffer zu packen und einzuziehen. Bestehend ist die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Designermöbel und Küche, Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die rund 25 m² große südseitige Terrasse, auf welcher ein eine Sauna für bis zu 4 Personen Platz findet. Der angrenzende rund 60 m² große Eigengarten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Weites ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Die gesamte Inneneinrichtung sowie die Sauna im Garten ist um € 30.000,- abzulösen. Die Wohnung wird komfortabel über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, das Badezimmer sowie der Vorraum mit wertigen Fließen ausgestattet. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche diese exklusive Wohnung mit Tageslicht durchfluten und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bieten, schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der zugehörige Tiefgaragenabstellplatz ist um zusätzlich € 23.000,- anzukaufen.

Es besteht die Möglichkeit die direkt angrenzende Wohnung, welche ident gleich aufgeteilt nur spiegelverkehrt ist, mit anzukaufen und wäre somit bei einer Zusammenlegung eine Gesamtfläche von 130m² zu erzielen.

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im ländlichen und beliebten Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage. Unweit des Objekts befindet sich das Schloss St. Martin. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zur Grazer Innenstadt.