Koffer packen und einziehen! - Einfamilienhaus mit Klimaanlage und Garage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Familienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. 

Ausstattung:

• Klimaanlagen: Zwei Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.
• Heizung: Eine neue Pelletheizung 2022 garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Das warme Wasser wird über eine Solaranlage auf dem Dach bereitgestellt, kann jedoch auch elektrisch oder mit Pellets beheizt werden.
• Badezimmer: Insgesamt drei Badezimmer (eines im Keller, eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss) bieten optimalen Komfort für die gesamte Familie.
• Garage: Eine praktische Garage sorgt für sicheren Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
• Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet.

Besonderheiten:
Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus moderner Heiztechnik und nachhaltiger Energiegewinnung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Dieses charmante Familienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Es ist ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das sowohl Rückzugsort als auch Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Wer Horn noch nicht kennt:

Horn ist eine Bezirkshauptstadt im gleichnamigen Bezirk Horn im östlichen Waldviertel in Niederösterreich mit 6505 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024).Horn ist zentraler Ort des östlichen Waldviertels und angrenzender Regionen des Weinviertels. Der Ort ist ein regionales Schul- und medizinisches Zentrum und Einkaufsort.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)

Bäckerei  0,74  km

Supermarkt  0,24 km

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

 Bank 0,70 km

Post 0,71  km

Tankstelle 0,31 km

Trafik 1,13 km

Ausbildung und Kinderbetreuung

Kindergarten 0,82 km

Volksschule 1,33  km

Mittelschule 1,44 km

 Ärzte

Arzt für Allgemeinmedizin 0,44 km

Zahnarzt 0,70 km

Kinderarzt 1,46 km

Apotheke 0,99 km

Öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle 0,13 km

Lokalbahnhof  2,29 km

---------------------------------------------------------------------------------------

Entfernungen mit dem PKW:

Zwettl ca. 35 min

Krems an der Donau ca. 35 min

Hollabrunn ca. 37 min

Pulkau  ca.19 min

Waidhofen an der Thaya  ca. 28 min

Eggenburg ca. 15 min

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Horn im schönen Bundesland Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Versorgungsmöglichkeit. Banken, Geld