Knittelfeld: gut sichtbares Geschäftslokal mit ca 94 m2 in Zentrumslage mit Kaufoption

Knittelfeld: gut sichtbares Geschäftslokal mit ca 94 m2 in Zentrumslage mit Kaufoption

Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäumlichkeiten, die zunächst zur Miete und/oder mit einer Kaufoption angeboten werden. Die modernen und flexiblen Flächen sind ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte.

Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Schmittstraße in Knittelfeld. Die Geschäftsflächen befinden sich im Ergeschoss und sind gut sichtbar direkt an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen. Nach Außen hin gibt es 4 großflächige, bodentiefe Fenster die sich hervoragend für einen imagefördernden Werbeauftritt eignen. Die Innenräume bieten sich bestens an für eine Nutzung als Büro, Geschäftslokal, Verkaufsraum oder für eine Praxis.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:

- Vorraum

- 4 Büroräume

- 1 Teeküche inkl. Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler

- 1 Serverraum

- WC, befindet sich im Stiegenhaus

Die Räumlichkeiten können sowohl straßenseitig als auch von einem Hintereingang betreten werden.

Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.

Fazit: Dieses helle Geschäftslokal bietet ihnen die Möglichkeit sich und ihre Firma bestens in Knittelfeld zu presentieren. Die gute Raumaufteilung eignet sich hervoragend für ein Büro, ein Geschäftslokal, eine Praxis oder für einen Verkaufsraum!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Knittelfeld liegt im Herzen des Aichfelds. Die ehemalige „Eisenbahnerstadt“ hat sich zu einer blühenden Einkaufs-, Kultur- und Wohlfühlstadt entwickelt. Sie wurde 2010 zur schönsten Blumenstadt der Steiermark gewählt und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-, Angler-, Rad- und Bikingtouren in der nahen Umgebung. Ausgezeichnete Gastronomie und 4-Sterne-Hotels sorgen für das Wohl der Gäste. Fläche: 13,87km², EinwohnerInnen: 12.628 (Stand 1. Jänner 2020), Seehöhe: 644m Quelle: : www.knittelfeld.gv.at