Klosterneuburg: Baugrund in herrlicher, sonniger Grünruhelage mit guter Infrastruktur

Dieser Baugrund in sonniger Süd-West-Lage besticht durch eine Kombination von Grünruhelage und bester Infrastruktur. 

Hier kann Ihr neues zu Hause  mitten im Grünen errichtet werden. Mit ca. 532m² Bauland ist auf diesem Grundstück eine Verbauungsdichte von 25%  mit Bauklasse I+II gegeben. Verwirklichen Sie sich auf diesem schönem Stück Land den Traum einer großzügigen Villa im Grünen mit Aussicht.

Der hintere Grundstücksteil befindet sich im Grünland, hier bietet sich  die Errichtung eines Schwimmbiotops an.

Widmung:

                - ca. 532m² Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten

                - ca. 365m² Grünland

Im Baulandbereich:

Bebauungsdichte: 25%

Bebauungsweise : offen

Bauklasse: I+II

Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in der Straße.

Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses sonnige Grundstück befindet sich am unteren Ölberg mit guter Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind nur einige Gehminuten entfernt. Der Stadtplatz Klosterneuburg mit Anbindung an die S-Bahn, sowie das Freizeitparadies Donauauen mit dem Donauradweg, dem Strandbad und dem Happyland erreichen Sie ebenso in nur einigen Minuten. Die Busstation Richtung Wien/Heiligenstadt/Tulln ist nur 100 m entfernt. In nur 25 Auto-Minuten erreichen Sie den Schwedenplatz im Zentrum Wiens.