Klimatisierte Dachgeschoßwohnung nahe der Innenstadt

Traumhafte 2 Zimmerwohnung nahe der Innenstadt

Der schöne Dachgeschoßausbau liegt im 2. Bezirk direkt am Donaukanal. Aufgrund der innerstädtischen Lage sind zahlreiche Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung  und der nahe gelegene Augarten lädt zum Joggen, Spazieren oder einfach zum gemütlichen Verweilen ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die Terrasse rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche
• Klimaanlage
• Badezimmer mit Dusche
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Nassräumen

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2, U4 "Schottenring"
Straßenbahnlinie 1, 2, 31 Buslinie 2A, 3A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

zzgl. Akonto für Klimaanlage iHv. 88,43 Euro brutto 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.