KLEINES WOHNUNGSPAKET - GRAZ (GÖSTING - SÖDING - LIEBOCH) und UMGEBUNG - 6 WOHNUNGEN - ca 90% BERFRISTET (2027) -

- FACT SHEETS:

- 8561 SÖDING –  4 WOHNUNGEN befristet
 

- NUTZFLÄCHEN: 247m² + Gemeinschaftsgarten

- ZUSTAND: BJ 1988 - alle Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung

- STANDARD: Bad WC Küche Hauszentralheizung Grünruhelage

- MIETDAUER: 3 Jahre (2027)

- NETTOERTRAG: € 1742

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- 8051 GRAZ - GÖSTING - 1 WOHNUNG befristet
 

- Das Haus wurde 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen:
1. dreifach verglaste Fenster
2. neue Jalousien,
3. neue Sicherheitseingangstüren
4. neue Sprechanlage inklusive Elektrik
5. neue Haupteingangstür
6. neuer Fahrradraum
7. Fassadenrenovierun

- NUTZFLÄCHE: 56,14m²

- ZUSTAND: BJ 1982 - alle Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung

- STANDARD: Bad WC Küche Etagenheizung Grünruhelage

- MIETDAUER: 3 Jahre (2027)

- NETTOERTRAG: € 439

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- 8501 LIEBOCH –  1 WOHNUNG - MIETER 80 Jahre - unbefristet
 

- NUTZFLÃCHE: 43,22m²

- ZUSTAND: BJ 1990 - alle Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung

- STANDARD: Bad WC Küche Etagenheizung Grünruhelage

- MIETDAUER: unbefristet

- NETTOERTRAG: € 277.-

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- ZUSAMMENFASSUNG:

- JAHRESERTRAG GESAMT NETTO: € 29.519.-

- KAUFPREIS: € 899.000.-

- KP/m² WFL von € 2.590.-

- Eine MWST wird nicht optiert!

NEBENKOSTEN:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem
Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996
festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein
wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Graz und Umgebung ( Gösting, Söding, Lieboch)