Kleines Wohnhaus in Gerasdorf/Kapellerfeld - PROVISIONSFREI

Kleines, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Kapellerfeld. - PROVISIONSFREI

Dieses "Tinyhouse" wurde 1976 erbaut und liegt auf einem großen idyllischen Grundstück in Kapellerfeld.

Über den Windfang gelangt man in den Vorraum. Dieser erschließt Bad, WC und Küche sowie das gemütliche Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in die beiden Zimmer. Die ebenfalls vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne den ganzen Tag!

Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in der Westgasse.

Das Wiener Stadtzentrum ist nur 18km von Kapellerfeld entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 900m entfernt. Mit der S2 gelangt man von dort bequem in 30min nach Floridsdorf oder zum Praterstern! Das Wiener Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50min erreichbar. Kapellerfeld ist 2,5km vom Gerasdorfer Zentrum entfernt. Die Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien hat knapp 12.000 Einwohner. Hier gibt es 4 Kindergärten, 2 Volksschulen und eine neue Mittelschule.

Bebauungsbestimmungen: 35% Bebauungsdichte, offen bzw. gekuppelt, 6,5m

Die Grundstücke sind an der Westgasse ca. 38m lang und ca. 25m tief.

Fläche, Grundstück: ca. 914 m²

Wohnnutzfläche: ca. 53 m²

KP: € 699.000,-

Lagebeschreibung

Gerasdorf, Kapellerfeld