Kleines – feines – Bauträgerobjekt mit Potential!

Zweifamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten)

Nebengebäude nach Umbau ca. 152 m² Wohnfläche (drei Wohneinheiten)

840 m² Grundstücksfläche, BD WA 0,2 – 0,4

Autoabstellplatz: am Grundstück

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 124,4 HWB Energieklasse D

Besonderes: großes Potential, genehmigter Einreichplan, das Hauptgebäude ist vollunterkellert,

zwei Wohneinheiten sind bis 15. 09. 2024 vermietet, Brutto-Miete gesamt: € 1,984,40 (inkl. BK u. HZ + MWSt.)

Gesamtzustand: sanierungsbedürftig

Kaufpreis: € 499.800,00

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Det ailfragen zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Seiersberg-Pirka