Kleines, aber feines Geschäftslokal in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Graz, Steiermark! Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu etablieren oder auszubauen. Mit einer Fläche von 35m² ist dieses Einzelhandelsgebäude ideal für Ihr Geschäft oder Tagescafé.

Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum von Graz. Die exzellente Verkehrsanbindung, einschließlich Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zum Bahnhof, ermöglicht sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Einkaufsstraßen sorgt zudem für eine hohe Laufkundschaft.

Die Umgebung des Geschäftslokals bietet eine lebendige und dynamische Atmosphäre, die ideal für den Einzelhandel ist. Das Geschäftslokal selbst ist kompakt, bietet aber ausreichend Platz für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Große Schaufensterfronten sorgen für optimale Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre. Diese Immobilie ist auch perfekt für Start-ups oder expandierende Unternehmen, die einen kostengünstigen Einzelhandelsstandort suchen.

Zusätzlich zur Geschäftsfläche kann ein Lager im ersten Obergeschoss dazu gemietet werden, das 300 € pro Monat kostet.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute dieses fantastische Geschäftslokal in Graz.

Lagebeschreibung

Der Kapaunplatz 1 liegt nahe dem Stadtzentrum von Graz. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, da wichtige Verkehrsknotenpunkte und Einkaufsstraßen in der Nähe sind, was für eine stetige Laufkundschaft sorgt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse halten in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Das Geschäftslokal profitiert von einem attraktiven Kundenpotenzial, da die Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie die zentrale Lage ein vielfältiges Publikum anzieht. Die Lage an einer belebten Straße sorgt zudem für eine hohe Sichtbarkeit und eine leicht auffindbare Adresse. Die lebendige Nachbarschaft und regelmäßige Veranstaltungen in der Umgebung fördern eine dynamische Geschäftstätigkeit.