Kleines aber Feines Büro nähe Hauptplatz!

Das Büro befindet sich im ersten Stock und weist eine Fläche von ca. 27,41 m² auf, aufgeteilt auf 2 Räume. Durch die schöne, große Fensterfront und die hohe Raumhöhe (Altbau) ist der Raum sonnendurchflutet, freundlich und hell. Ein WC im Erdgeschoss und ein kleiner Wartebereich im 1. Stock können mitbenutzt werden.

Ein Parkplatz gegenüber des Objektes kann angemietet werden!

Ein Wasseranschluß ist vorhanden!

Die Fassade des Hauses wurde 2018 neu gestrichen.

Als Büro oder kleine Praxis nutzbar- ein ruhiger Ort um zu arbeiten!

Monatliche Miete:
Nettomiete.........................Euro  302,98
Betriebskostenaconto........Euro   40,01
Heizkostenaconto..............Euro   94,68
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Gesamt.............................Euro  437,67

Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro   1.313,01
Fia. Geb. ........................Euro     164,64
Honorar...........................Euro   1.234,76
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Gesamt..........................Euro   2.712,41

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich direkt im Zentrum von Neunkirchen. In ca.180 m Gehweg erreichet man den Hauptplatz Neunkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Busbahnhof Neunkirchen und der Panoramapark sind nur wenige Meter entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnauffahrt.