Klassische unsanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herz-Jesu-Viertel

Diese Wohnung in der 3. Etage bietet auf 83,77 m² viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit separater Küche, ideal für gemütliche Abende.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sich außerhalb der Wohnung im Gang befindet und Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Die zentrale Lage ist perfekt für alle, die urban wohnen möchten: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie bequem alle Stadtteile. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und die Universität sind ebenfalls schnell erreichbar.

Der Kaufpreis von 299.000,00 € reflektiert das Sanierungspotenzial und die begehrte Lage. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stand Rücklage per 17.01.2024: rd. EUR 22.000,00

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen des Herz-Jesu-Viertels, einem der beliebtesten und zentralsten Wohngegenden von Graz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Familien.