Kl.Geschäft mit großer Auslage - für Starter - zentrumnah

Es steht ein 30 m2 Gassenlokal mit großer Auslagefläche unbefristet zur Vermietung.

1 Raum mit hoher Raumhöhe, einem Waschbecken (kaltwasser) und Holz/Kohleofen zum Beheizen.(Blick wie am Foto - größer sind die 30 m2 nicht!)

Neue Auslagenfenster, neue Sicherheitstüre (siehe Fotos)

Das WC befindet sich als Einzelbenützung im Wohnhaus. Weiters ist noch großes Kellerabteil dabei und für die Holz/Kohlenlagerung ein sperater Kohlenkeller.

Die Eigentümerin möchte keine Gastro, behegbarer Getränkeschrank, Hundefrisör, .....

Ideal wäre es als Büromöglichkeit, Atelier für Künstler/in, Fotograf/in, Schneider/in, Baufirma, Werkstatt oder als Starterfirma.

Die nächsten Besichtigungen finden in der KW 51 statt -  bitte um Terminvereinbarung mit Frau Schator unter 0664 37 05 776

++ Erreichbarkeit  Mo - Fr. 10.00 - 15.00 ++ oder per SMS

Miete inkl. BK und 20% Ust € 477,49

6 Monate Kaution € 2.880.-

3 Monate Provision € 1.432,48 inkl. 20% Ust.

FA Vergebührung € 171,90

Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, Öffis und Fahrrad. Donaukanal vor der Türe. Brigittenauer Lände 18 1200 Wien