Kitz Alpine Retreats – Chalet I: Privat-Spa Residenz im Herzen von Kitzbühel

Highlights:

• Personenlift
• Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone
• BUS-System
• Tiefgarage und Außenstellplatz
• Altholz, Naturstein, edle Armaturen, großformatige Fließen, Vollholztüren
• Großzügige bodentiefe Glasfronten im Wohn-/Essbereich
• Profiküche
• Elektrische Raffstores
• Großzügige Terrassen und pflegeleichter Garten
   

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Ausführung – so erfüllt dieses im August 2024 fertiggestellte Chalet höchste Ansprüche an architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen exklusiven Rückzugsort mit viel Privatsphäre und traumhaften Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen besticht die stilvolle Fassade, gestaltet mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz. Sorgfältig ausgewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz sowie edle Armaturen und Fliesen prägen das moderne Tiroler Design.

Dank der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoss. Eine großzügige Diele mit Garderobe schafft einen stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, einer Fitness- und Relaxzone, einem Gäste-WC und einer Wellness-Dusche – ein Highlight, das nicht nur in der kalten Jahreszeit begeistert. Durch bodentiefe Glastüren gelangen Sie vom Wellnessbereich direkt auf die vorgelagerte Sonnenterrasse. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der Technikraum runden diese Etage ab.

Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Auf dieser Ebene sieht das durchdachte Wohnkonzept zwei gleichwertige Schlafzimmer mit en suite Bädern vor, die direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen bieten. Auch die geräumige Mastersuite befindet sich auf dieser Ebene.

Das Herzstück der Immobilie ist der über 70 Quadratmeter große Wohn-Essbereich im Dachgeschoss. Dank der durchgehenden südwestlichen, bodentiefen Glasfront strömt viel Tageslicht in diese Etage. Auch hier wird Sie der Ausblick auf die umliegende Bergwelt sofort in seinen Bann ziehen. Die im Angebotspreis enthaltene Profiküche mit Altholzfronten und Geräten von Bora Professional und Gaggenau fügt sich perfekt in das durchdachte Wohnkonzept ein und erfreut sowohl Hobby- als auch Profiköche. Hervorzuheben sind der von Meisterhand gefertigte Altholz-Sichtdachstuhl, der stilvolle Kamin, die großzügige Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette sowie eine praktische Speisekammer runden das Wohnerlebnis ab. Auf dieser Etage befindet sich zudem der pflegeleichte und sonnige Garten.

Bei der Ausstattung dieser Immobilie wurde größter Wert auf höchste Qualität gelegt. Es wurden ausschließlich sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, und das Haus ist mit einem BUS-System ausgestattet.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Luxuschalet ist komplett autark und teilt sich lediglich die Tiefgarage mit einer weiteren, ebenfalls in der Vermarktung befindlichen Immobilie (Luxuschalet Wohnnutzfläche: 249 m², Terrassen: 103 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Verkaufspreis: 3.950.000 Euro). Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein attraktives Eigenheim in den Tiroler Bergen mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Solche Gelegenheiten sind auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt selten geworden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter +43 664 148 39 38 oder dominik.reiter@crownd.at zur Verfügung.