KGV "Alter Wiener 21" - Parzelle in zentraler Lage inkl. Stellplatz

Zur Veräußerung gelangt eine Parzelle des Kleingartenvereins "Alter Wiener 21"-  Alter Wiener Weg 3, 1210 Wien. 

Es besteht die Möglichkeit einen Grund in einer äußerst idyllischen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk zu kaufen. Die Parzelle liegt abseits der zuführenden Straße und ist  über 2 unterschiedliche Wege begehbar. Diese Lage ergibt, dass kein Autolärm hörbar ist. 

Die Widmung des Kleingartenvereins ermöglicht das ganzjährige Wohnen. (Eklw)

Es bietet sich somit an, sein zukünftiges Eigenheim in einer ländlichen Umgebung mitten in der Stadt zu errichten.  

Die Parzelle  ist bereits aufgeschlossen.

Weiters inkludiert ist ein Stellplatz am vereinseigenen Parkplatz. 

Laut der Jahresabrechnung 2022 entfiel eine Abrechnung in der Höhe von 720,38 € auf die zu verkaufende Parzelle. 

Gerne stehe ich, Herr Ludwig Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer +436641499361 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Krankenhaus Wien Nord