Kauf mit tollen Möglichkeiten---prima Miete erzielbar--

freie Vermietung im wunderschönen Altbau möglich+++
Hier haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung auch für eine tolle Miete anbieten zu können. Die Wohnung ist nicht im Vollanwendungsbereich, dh. Sie können diese zu einem normalen Preis vermieten.
Treten SIe ein und staunen Sie.
Über den hellen L-förmig angelegten Vorraum kommen Sie zum einen auf den Balkon und zum anderen in ein Zimmer , in das Wohn/Esszimmer und zu einem weiteren Zimmer mit anschließendem Bad mit Dusche und WC. Auch ein Abstellraum und ein weiteres Bad mit Wanne und WC ist über den Vorraum gut erreichbar.
Hohe Fenster mit Oberlichte verströhmen den Flair eines Altbaues.
Auch das Haus wurde bereits saniert. Geheizt wird über eine Gastherme.
Der Trend zu mehreren Bädern wurde hier bereits gut umgesetzt.

DIE GLEICHE WOHNUNG GIBT ES AUCH IM 1.OG mit ca. 71,47m² 495.880,-€
Wenn Sie dies schon immer gesucht haben, dann sind Sie hier genau richtig. Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung.

Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus:

EG     Top 4    51,42m²  2 Zimmer  270.000,- € 
          Top 5    48,18m²  2 Zimmer  261.000,- €

1.OG Top 8     71,47m²  3 Zimmer 495.880,- €  2 Bäder                                                                                                                                  Top 9     76,76m²  3 Zimmer 486.680,- €
          Top10    55,41m²  2 Zimmer 354.200,-€
          Top11    83,61m²  3 Zimmer 551.080,-€   2 Bäder   

 2.OG Top12   75,59m²  3 Zimmer 532.680,-€   2 Bäder
          Top 13   78,59m²  3 Zimmer 514.280,-€
          Top 14   57,04m²  2 Zimmr   372.600,-€
          Top 15   85,59m²  3 Zimmer 578.680,-€  2 Bäder

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

s.lessmann@immo.red

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Lagebeschreibung

Margareten liegt südwestlich der inneren Stadt, ist ein erweitertes Stadtzentrum mit all seiner sehr guten Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in Gehweite. Die Lage an der Wiedner Hauptstraßr macht es noch um einiges interessanter. In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar