Kauf - 2 Zimmer Wohnung - 6020 Innsbruck / Pradl - dzt. vermietet!

Hier gelangt eine sehr großzügige, 2 Zimmerwohnung im OG2 ab sofort in den Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut vermietet bis Anfang 2027. Somit für Anleger interessant.

Daten Gebäude:

• Baujahr: 1993/1994
• Bestehend aus: EG / OG1 / OG2
• 39 Wohneinheiten
• 1 Büroeinheit
• Personenlift

Die westlich ausgelegte Wohnung im Dachgeschoß besteht aus:

• Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• großzügigem /Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront 
• 1 kleine Küche
• 1 Schlafzimmer 
• Bad mit, Badewanne und Duschwand
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Im Mietpreis enthalten sind:

• Einbauküche
• Kellerabteil

Warmwasseraufbereitung:

• Dezentral ( E-Boiler)

Balkon: KEIN Balkon bei der Wohnung vorhanden

Parken: Es ist kein Parkplatz zu  der Wohnung vorhanden!

Unter bestimmten Voraussetzungen können InnsbruckerInnen Anwohnerparkkarten beantragen und ihr Fahrzeug damit dauerhaft in Kurzparkzonen oder Parkstraßen abstellen.
Bitte erkundigen Sie sich bei der Stadt Innsbruck.

Internet / TV: vorhanden

Beheizung:

• Öl / Zentral
• Heizkörper

Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung:

Verkehr: Bus 225 m, Straßenbahn 375 m, Autobahnanschluss 400 m, Bahnhof 1.350 m, Flughafen 5.300 m

Gesundheit: Arzt 400 m, Apotheke 450 m, Klinik 2.250 m, Krankenhaus 2.325 m

Kinder & Schulen: Schule 825 m, Kindergarten 525 m, Universität 1.225 m, Höhere Schule 1.700 m

Nahversorgung: Supermarkt 175 m, Bäckerei 725 m, Einkaufszentrum 1.150 m

Sonstige: Bank 650 m, Geldautomat 650 m, Post 825 m,Polizei 825 m

 Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.      

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung 

vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Pläne

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kaufmannstraße, KG Pradl. Diese führt von der Resselstraße zur Amraser Straße. Nähe Olympia World Innsbruck.