Kapitalanleger aufgepasst || Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.500 €/m² || 4,36% p.a || unbefristeter Mietvertrag

Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.500 €/m² ++ 4,36% p.a ++ unbefristeter Mietvertrag

Entdecken Sie diese attraktive investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.

Eckdaten:

• Nutzfläche: ca. 70 m²
• Nettohauptmietzins: €615,13 p.m
• Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²
• Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag
• Bruttoanfangsrendite: 4,36% p.a

Kaufpreis: € 169.000 (2.414 €/m²)

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie  Robert Halturin unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 681 81818928

Hinweis: Das Bild ist kein tatsächliches Foto, sondern nur ein Beispiel für eine mögliche Darstellung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nähe Hannovermarkt