KAPITALANLAGE IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU

EINE UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU ZU VERKAUFEN - FERTIGSTELLUNG DER AUSSENFASSADE, STIEGENHAUS UND PERSONENLIFT - FRÜHJAHR 2023 - ANBEI MUSTERFOTOS

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM STILALTBAU, DER UM 1900 ERRICHTET WURDE UND DERZEIT IM ZUGE DES DACHAUSBAUS GENERALSANIERT WIRD. ZUSTAND DER WOHNUNGEN: UNSANIERT - ALLE SANIERUNGSMASSNAHMEN ERFOLGEN AUF KOSTEN/RISIKO DES KÄUFERS. WOHNUNGSEIGENTUM IST BEGRÜNDET.

HIGHLIGHTS:

• Lage! 
• 7 Minuten zur Staatsoper
• sehr gute Infrastruktur
• Komplett sanierter Altbau
• Personenlift

Fläche: 90,87 m² im 1. Obergeschoss (mit Lift),
derzeitige Miete p.a.: EUR 1.962,00
 

AUSSTATTUNG:

• Personenaufzug
• versperrbarer Fahrradabstellraum 
• Einlagerungsraum
   

LAGE & INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

• Zentrums- und Naschmarktnähe 
• Perfekte Infrastruktur
• Straßenbahnhaltestelle: 1 und 62
• Bushaltestelle: 13a
• U1 Taubstummenplatz 
   

PREISE:
Kaufpreis: EUR 320.000,-- 
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt, KÄUFERROVISION selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss zahlbar.

Ursula Rabas steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien

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