K3 - Salzburg - Liefering - sanierungsbedürtiges Einfamilienhaus zu kaufen!!!

Das Einfamilienhaus wurde 1960 errichtet und das Dach  im Jahr 2001 erneuert, die Gastherme im Jahr 2022 ausgetauscht, die Fenster sind ebenfalls neu.

Das Einfamilienhaus besteht aus: 

EG: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Speis, Gästezimmer oder Büroraum, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Garderobe und separates Gäste WC. 

OG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC.

DG: Das Dachgeschoss ausbaufähig.

Untergeschoss: Waschküche, Abstellraum, Garage.

In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.

Die Heizung kann mit Gas, Strom oder einem Festbrennstoffkessel betrieben werden. Das Haus ist voll unterkellert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt ruhig und zentral.