Direkt zum Inhalt

K3 - BÜRO / ATELIER oder STUDIO!!! Arbeiten in Salzburg Stadt - GroßeTerrasse und Parkplatz inklusive!

5020 Salzburg
1
Zimmer
€ 159.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese nette, südwestlich ausgerichtete Immobilie mit großer Terrasse wird durch die großen Fensterfronten schön mit Licht durchflutet. 

Eine GESAMTNUTZFLÄCHE von 64,38 m² steht Ihnen hier zur Verfügung.

In ruhiger Salzburger Stadtlage, inmitten bester Infrastruktur, liegt dieses vielseitig nutzbare Objekt, welches derzeit als Büro gewidmet ist. Eine Widmung als Wohnung oder Hauptwohnsitz sowie eine touristische Vermietung ist nicht gestattet.

Die Immobilie punktet besonders durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz. Das gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit.

Einteilung:

  • Eingangsbereich - Dieser Vorraum ist mit einem Fliesenboden belegt und bietet Platz für eine Garderobe inklusive Schuhschrank.

 

  • Büro / Studio - In diesem Raum, welcher mit einer eigenen Küchenzeile versehen ist, sorgt ein Massivparkett für gemütliches Ambiente. 

 

  • Badezimmer mit Fenster - Ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC zählen hier zur Ausstattung.

 

  • Terrasse - Eine ca. 17 m² große Terrasse, welche direkt vom Hauptraum aus begehbar ist, bietet sich an für Pausen und den Mittagstisch sowie zum Verweilen und Entspannen.

 

Das gehört zur Immobilie:

  • Eigener Außenstellplatz für den PKW

 

  • Eigenes Kellerabteil

 

Allgemeinräume:

  • Wasch- und Trockenraum

 

  • Fahrradabstellplätze

 

Die detaillierte Betriebskostenabrechnung finden Sie im Exposé

 

WICHTIG:

  • Die Wohnung ist ab 01.11.2024 auf 3 Jahre befristet vermietet (€ 400,-- zuzüglich BK)

 

Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!

 

NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentrale, ruhige nördliche Stadtlage! Hauptbahnhof Salzburg - In ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar. Autobahnauffahrt Nord - Nur ca. 5 Minuten Autofahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bank, Apotheke, etc. - Dies alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Flughafen
5km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
2km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 26.11.2024, 18:38:50 Uhr; Referenz-Nummer: 1244348