K3! BAUTRÄGER UND INVESTOREN AUFGEPASST: Baugrundstück 4300 m2 mit Altbestand in sehr guter Ortslage.

EINE LIEGENSCHAFT MIT GROSSEM POTENTIAL.

In Velden am Wörthersee kommt in sehr guter und ruhiger Ortslage ein Grundstück im Ausmaß von 4300 m2 zum Verkauf. Die Widmung ist Bauland-Dorfgebiet.

Das Grundstück ist parkähnlich angelegt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein um die Jahrhundertwende erbautes Villengebäude, welches sanierungsbedürftig ist.

Das Haus verfügt über zwei Geschosse mit jeweils einer Wohnfläche von ca 140 m2, bestehend aus einer Küche (EG), 8 Zimmern, 2 Bäder, 2 WCs, Abstellraum.

Eine Terrasse im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung: Parkettböden, Dielenböden, Fliesenböden, Kachelöfen, Kaminöfen, Elektroradiatoren.

Hinweis: das Haus ist nur zum Teil unterkellert.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein ebenso altes eingeschossiges Nebengebäude mit ca 120 m2 Wohnfläche und mit einem Südbalkon. Auch hier besteht Sanierungsbedarf.

Abgesehen von den altersbedingt anfallenden Sanierungsmaßnahmen befinden sich die Gebäude baulich in einem sehr guten Zustand. Sie würden sich auch für einen Ausbau oder Umbau eignen.

Kaufpreis auf Anfrage.

Gerne übermitteln wir Ihnen für nähere Details auf Anfrage ein ausführliches Exposé dazu.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Kaufliegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Ortskern von Velden entfernt. Der Wörthersee ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindung, Bahnhofsnähe.