Jungfamilien aufgepasst! Hervorragender Baugrund für Familienhaus!

Traumhafte Bauparzelle für Ihr zukünftiges Zuhause!

Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Bauparzelle für Ihr Traumhaus? Dann ist dies Ihre einmalige Gelegenheit!

Wichtige Details zum Grundstück:

• Ein aktueller Bebauungsplan der Gemeinde ist vorhanden und wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
• Es handelt sich um Eigengrund.
• Der Preis beläuft sich auf € 18.750,- zuzüglich Aufschließungskosten.
• Strom und Wasser sind bereits am Grundstück vorhanden.
• Bauzwang: Der Bau eines Hauses muss bis spätestens 2027 eingereicht werden.
• Nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt.
• Topografie: Rechteckige Form mit einer Länge von ca. 27 m und einer Breite von ca. 20 m zur Straße.
• Gesamtfläche: Ca. 625 m² – Ideal für den Bau Ihres Traumhauses!
• Widmung: Bauland Wohnen.
• Es sind zwei Stellplätze pro Bauplatz erforderlich.
• Bauklasse I, II, offene Bebauung.

Haben Sie noch Fragen zu diesem attraktiven Grundstück? Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Natur und städtische Nähe vereint:

Lieben Sie einen effizienten Lebensstil, der sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur bietet? Dann sollten Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem Charme dieses Grundstücks verzaubern!

Für Fragen oder Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Rufen Sie am besten gleich an  +43 676 53 62 642 - Norbert Vukits, Bero Immobilien GmbH.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich im Tulpenweg in 3424 Zeiselmauer und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Zeiselmauer ist eine aufstrebende Gemeinde, die mit exzellenter Anbindung sowohl nach Wien als auch in das umliegende niederösterreichische Gebiet überzeugt – der perfekte Ort für Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Parzelle liegt im südlichen Abschnitt des Tulpenwegs, was eine ideale Sonnenausrichtung gewährleistet und so den ganzen Tag über ein freundliches, helles Ambiente schafft. Kindergarten und Volksschule sind bequem in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt finden sich zudem ein großzügiger Spielplatz, ein Restaurant und der Bahnhof Zeiselmauer. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in einem Kilometer Entfernung mit einer Penny-Filiale. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Bahnhof Wien Heiligenstadt in weniger als 30 Minuten und die Gartenstadt Tulln in etwa 10 Minuten