Junges (4 Jahre) exklusives Traumhaus zum Traumpreis

Dieses im italienischen Stil eingerichtete und mit vielen Feinheiten vor vier Jahren errichtete Einfamilienhaus sucht nach Liebhabern feiner Lebensart.

Alles ist einfach hervorragend und für ein hochwertiges Wohnerlebnis vorhanden.

Gästedusche, Gäste WC im EG, Büro im OG, 38 m² Einliegerwohnung auch vom Feinsten.

Das Besondere  dieser Immobilie ist, dass durch die Vermietung der Einliegerwohnung die über Booking.com betrieben wird, alle Betriebskosten des Hauses gedeckt werden.

Einfach ein Wohntraum, mit Sitzgarnitur auf der Terrasse, Gartenhaus als Kellerersatzraum. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe.

Die Besitzer wechseln aus geschäftlichen Gründen nach Italien, sonst würden sie diesen Wohntraum niemals aufgeben.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In absoluter Ruhelage im Osten von Klagenfurt am Wörthersee in einer Nebenstrasse gelegen. Stadtbus fußläufig in einer Minute erreichbar.