Investorenhit! WG-Vermietungsobjekt mit Geschäftslokal und guter Renditemöglichkeit

Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Kaufpreis auf Anfrage, der derzeitige Kaufanbotspreis muss mindestens 180.000 Euro betragen!

Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.

Das Objekt im Erdgeschoß eines Jahrhundertwendehauses liegt in einer ruhigen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße.

Das Geschäftslokal wurde vor ein paar Jahren für die WG Vermietung mit 5 Zimmer neu adaptiert. 

Es ergeben sich mehrere Möglichkeiten der künftigen Nutzung, entweder man nutzt das Objekt selbst oder vermietet die Zimmer einzeln an Studierende oder Berufstätige.

Auch ein Umbau zu mehreren AIRBNB Einheiten wäre denkbar.

Die WG-Zimmerpreise im 5. Bezirk liegen bei ca. 500 Euro all-inclusive pro Zimmer und Monat, damit ist die Wohnung sehr gut für Anleger geeignet.

Mit Einbauküche, Küchengeräten, Waschmaschine ist die Wohnung vollausgestattet und bereit für neue Besitzer.

Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Die Lage in der Nähe des Matzleinsdorferplatzes ist zentral und sehr gut angebunden.

In ein paar Gehminuten erreichen Sie folgende Verkehrsmittel:

Buslinien 12A, 14A
Straßenbahnen 6, 18, 62 
Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz, daher ist künftig über die Anbindung der U-Bahnlinie U2 eine schnelle Verbindung in die Innenstadt bzw. Hauptuniversität Wien gegeben.
Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in der Nähe

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Für unsere Vormerkkunden sind wir auf der Suche nach geeigneten Kaufobjekten.