INVESTMENT II GESAMTE TIEFGARAGE IM EIGENTUM II 6+1 STELLPLÄTZE II NUR € 2.025,-/m² II NÄHE AKH II CA. 172m² II EINFAHRTSBREITE ca. 2,14 METER

Zum Verkauft steht eine  komplette Tiefgarage in belebter Lage des 18. Bezirks an der Grenze zum 17. Bezirk in der Martinstraße.

Die Tiefgarage befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses. Über ein elektrisches Haustor gekoppelt mit einer Ampelanlage gelangt man direkt ohne Kurven in diese Tiefgarage. Die Zufahrt ist über das Haustor und ein weiteres Tor gesichert.

INFOS:

• FLÄCHE: ca. 172,34m²
• KFZ STELLPLÄTZE: 6
• ZWEIRADSTELLPLATZ: 1
• GESCHOSS: KG-TIEFGARAGE
• BREITE EINFAHRT: ca. 2,14 Meter
• HÖHE EINFAHRT: folgt
• HÖHE GARAGE: ca. 2,25 Meter

Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan.

HIGHLITS:

• gute Lage
• seltene Gelegenheit eine ganze Tiefgarage zu kaufen
• U6 Michelbeuern AKH und U6 Alser Straße in Gehweite
• barrierefreier direkter Zugang über Rampe
• Ampelanlage
• Elektrisches Tor
• gute Vermietbarkeit
• Be- und Entlüftung in Planung
• Wohnungseigentum an Tiefgarage

Kaufpreis € 349.000,-

Betriebskosten inkl. Rücklage: € 335,13

PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1180 Martinstraße / 1170 Blumengasse