Innere Stadt - Büroräumlichkeiten zu vermieten

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Nutzfläche ca. 104 m2

- geräumiges Vorzimmer

- 2 hofseitige Räume

- 1 großer Raum straßenseitig

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster

- Toilette separat

- Parkettboden

- Nassräume verfliest

- Gasetagenheizung

- 1. Stock

- vorab auf 5 Jahre befristet

- Bezugstermin nach Vereinbarung

- Böden wurden geschliffen und versiegelt

- Installationen und Elektrik wurden überprüft 

- das gesamte Objekt wurde ausgemalt

- Lift ist vorhanden

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Autobus, Straßenbahn und UBahn sind schnell erreichbar

- zahlreiche Restaurants befinden sich in der Nähe

Konditionen:

- Miete inkl. BK und Steuer € 2.486,05

- Kaution € 7.500,00

- Provision 3 BMM + 20 % USt.

- Vergebührung Finanzamt 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Lagebeschreibung

Am Hof