Innenstadtbüro in bester Lage

In einem gepflegten und attraktiven Altbau kommt dieses Kleinbüro mit ca. 136 m² zur Vermietung. Die Fläche liegt im Mezzanin, die Büroräume sind zur Straße orientiert, die Besprechungszone sowie Nebenräume zum Innenhof. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in ein separates Büro und einen offenen Raum mit Besprechungsbereich im hofseitigen Teil und Arbeitsbereich im straßenseitigen Teil.

verfügbare Fläche/Kondition:
Top Via+b+d: ca. 136 m² netto € 20,00/m²/Monat
Betriebskostenakonto: netto € 1,89/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,63/m²/Monat

Austattung

• Lift
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 (Stephansplatz), U3 (Stephansplatz, Herrengasse)
Bus: 1A, 2A

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage im Wiener Innenstadtzentrum
gute Anbindung über den Ring

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Graben Bräunerstraße