Im Zentrum von Baden - ca 3,5% Rendite!

Das Wohn- und Geschäftshaus in 2500 Baden in Niederösterreich bietet eine perfekte Gelegenheit, ein Zinshaus / Renditeobjekt zu erwerben. Es verfügt über 8 Einheiten und ist gepflegt und in einem guten Zustand. 

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn. Im Stadtzentrum gelegen befinden sich der Marktplatz, ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei in Gehweite

Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, um eine stabile und rentable Rendite zu erzielen und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. 

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es ist eine großartige Investition und sichert ihr Vermögen. 

+ IST Ertrag bei ca. 37.000,- netto

+ 6 Wohnungen und 2 Geschäftslokale

+ bis auf ein Geschäftslokal alles befristet vermietet

+ gepflegter und guter Zustand 

+ stille Baureserve

+ Zentrale Lage im Zentrum von Baden

+ Ertrags- oder Entwicklungsobjekt

+ Ruhiger, begrünter Innenhof

Ein sehr schönes Investment im Zentrum der Kulturstadt Baden!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu dieser Liegenschaft zu.