Ihre Residenz am Meer - Agios Mamas

Zu verkaufen gelangt diese Villa von 464 qm in Agios Mamas, Moudania, Chalkidiki. Gesamtfläche von 500 qm auf einem Grundstück von 3450 qm mit Swimmingpool, Bergblick, großem Grillplatz, Garage für 2 Autos. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, abgelegenen Gegend, in der Nähe der Stadt, Supermärkte, Tavernen, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.
 
Die Anlage ist komplett mit allen Systemen ausgestattet - Heizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, alle technischen Systeme. Das Haus ist bereit für das Winterwohnen.
 
Eine ausgezeichnete Option für Investitionen, späteren Wiederverkauf, Vermietung, sowohl täglich über AirBnB als auch für langfristige Miete. Auf Wunsch kann das Haus in kleinere Wohnungen zur Ferienvermietung aufgeteilt werden.
Möglichkeit, weitere 90 qm zu bauen. zum jetzigen Gebäude. Der Bebauungsplan des Grundstücks erlaubt den Bau von weiteren 400 qm.

EIGENSCHAFTEN DER EIGENSCHAFTEN
PREIS 650.000
FLÄCHE 464 qm
PREIS/QM 1.401 €
NACHBARSCHAFT Agios Mamas (Nea Moudania)
ZONE Außerhalb des Stadtplans
BAUJAHR 2011
HEIZUNG Autonome Heizung (Fan Coil) - Fußbodenheizung
ENERGIEKLASSE A+(<33%)
STOCK Erdgeschoss
STUFEN 3
PARKPLATZ Ja
SCHLAFZIMMER 4
KÜCHEN 2
WOHNZIMMER 2
BADEZIMMER 3
WC 1

MEHR INFO
Lagerraum
Entfernung vom Meer (m): 1700
Balkon
Luftig
Doppeltes Glas
Grundstücksgröße: 3450 qm
Solare Warmwasserbereitung
Aussicht
Garten
Klimaanlage
Rahmentyp: Aluminium
Schwimmbad
Sichere Tür
Straßentyp: Asphalt
Fassade
Fenstergitter
Dachboden
Alarm
Markise
Kamin
Bodentyp: Keramikfliesen
Hell
Kurzfristige Vermietung
Zugang für Behinderte

Agios Mamas, Chalkidiki

Lagebeschreibung

Agios Mamas ist ein Dorf auf der Halbinsel Chalkidiki in Nordgriechenland. Es befindet sich in der Gemeinde Moudania in der Gemeinde Nea Propontida. Nea Moudania ist heutzutage ein sehr wichtiger Fischereihafen und Wirtschaftsstandort. Seit einigen Jahren versucht man durch die Errichtung neuer Hotelanlagen in der näheren Umgebung der Stadt vom Tourismus auf der Halbinsel Chalkidiki zu profitieren. In Ermangelung wirklich attraktiver Strände versucht man daher im gehobenen Wellness-Bereich seine Nische zu finden. Darüber hinaus gilt Nea Moudania als Verkehrsknotenpunkt. (Quelle:Wikipedia)