IHR neues Wohnglück inmitten der traumhaften Natur - 270m² Wohnfläche + 3.500m² Eigengrund.

Sind Sie auf der Suche nach Ruhe und Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! 

Der charmante Bungalow mit 269,17m² Nutzfläche verfügt über ca. 3.490m² Eigengrund mit asphaltierter Zufahrt und ausreichend PKW - Stellplätzen inkl. Starkstromanschluss. Stilvolles Ambiente, lichtdurchströmte Räume und historische Antiquitäten sorgen auf Anhieb für Begeisterung. Ein gut durchdachter Grundriss sowie Platz zum Entfalten und Wohlfühlen machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. 

Die Immobilie verfügt über vier getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen geräumigen Essbereich mit vollausgestatteter Küche samt Küchengeräte und Tresen. Genießen Sie das heimelige Flair, welches besonders das Wohnzimmer mit edlem Kamin und Holzdecke ausstrahlt. Aufgrund der ruhigen Wohnlage und einem absoluten Gartenparadies eignet sich das Neubauhaus perfekt für Familien mit Kindern. 

Highlights auf einen Blick:

> Hochwertiger Ziegel Massivbau 

> Neue Fenster mit Doppel-/ Dreifachverglasung

> Gesamt 269,17m² Nutzfläche im Erdgeschoss 

> Beheizung mittels Gaszentralheizung via Radiatoren

> Grundstücksfläche ca. 3.490m² (unverbaubarer Blick)

> Nach Wunsch teil-/ oder vollmöblierte Übergabe 

> Absolute Ruhelage mit fußläufiger Infrastruktur

> Zirka eine Stunde zur Grenze nach Österreich

> Vier getrennte Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küchenraum

> Wien und Budapest ca. 1h 40 Min, Bratislava ca. 1h. 8 Min entfernt 
 

Kostenübersicht:
Kaufpreis: € 235.000€
zzgl. Ablöse: Verhandelbar 
 

Lage & Infrastruktur:

Die idyllisch gelegene Gemeine Egyed, liegt zirka eine Stunde von der Grenze zu Österreich entfernt und bietet Ihnen den perfekt Rückzugsort in die friedvollen Natur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto bequem den Bahnhof Egyed - Rábacsanak sowie einen Supermarkt, Tankstellen, Kindergärten, Postfiliale sowie zahlreiche Bushaltestellen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Freien - Entfliehen Sie dem Stadttrubel und genießen das Landleben in vollen Zügen!

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um keinen Fixbetrag, dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.
 

Sie sind neugierig geworden und an einer Führung durch diese traumhafte Immobilie Interessiert? Dann vereinbaren sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unverbindlich unter +43 677 61510881

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