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*Ihr neues Büro nähe Gürtel*Ab sofort verfügbar!*

1080 Wien
83,32 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.623,08
Nettomiete

Beschreibung

Zentralgelegener Bürohit

In unmittelbarer Nähe des Hernalser Gürtels gelangt ein  3-Zimmer-Büro  mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.

Die Liegenschaft ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die Sanitärräume mit kleinflächigen Fliesen ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.  Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.

Ihr neuer Bürostandort ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.

 

Highlights:

  • Top Anbindung
  • Direkt an der Skodagasse & Hernalser Gürtel
  • Smartes Layout
  • Gute Ausstattung
  • ausgestattet mit Einbauküche
  • gepflegter Zustand

 

 

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1947,70 (inkl. BK und USt.)

Bei dem angeführten Mietpreis sind die Stromkosten sowie Warmwasser und Heizung  - nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.

 

Nebenkosten:

Kaution: 3 MM

Provision: 3MM zzgl. USt

 

 

Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:

-Einkaufsmöglichkeiten:

Billa

 

- Krankenhäuser und Apotheken:

Maria Treu Apotheke

 

-Öffentliche Verkehrsanbindungen:

U6 Josefstädter Strasse , Straßenbahnlinie 33

 

 

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 77 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Hernalser Gürtel, Hamerlingpark, Skodagasse

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.10.2024, 09:43:23 Uhr; Referenz-Nummer: 2298