Idyllisches Wohnen in Ruhelage

Das Grundstück umfasst: 7.306 m² Bauland (BW) 
zusätzlich 4.494 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche (Aufschließungsgebiet nach Par. 33 Abs. 2 Bgld RPG)

Im Wohnhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche finden Sie:

• 2 Vorzimmer
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche mit Essplatz
• Bad mit Wanne
• WC

Im Außenbereich:

• Verschlag für Holzlagerung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und besticht durch seine absolute Ruhelage. Das großzügige Grundstück umfasst sowohl Bauland als auch landwirtschaftliche Flächen und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung. Perfekt geeignet für Familien und Naturliebhaber, die das Leben im Grünen genießen möchten. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Ab-Hof-Verkauf, Bioladen, Supermarkt, Bäckerei. Dienstleistungen: Friseur, Bank. Kulinarik: Cafés, Restaurants und Gasthäuser. Bildung und Betreuung: Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule. Gesundheit und Freizeit: Ärzte und ein Erlebnisbad. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Mit dem Auto in ca. 15 Minuten nach Eisenstadt oder Wiener Neustadt. In ca. 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien. Dieses Haus vereint ruhiges Landleben mit einer exzellenten Anbindung und umfassenden lokalen Angeboten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien!