Idyllisches Grundstück in Wien – 2345m² | Ideal für Freizeitaktivitäten oder als Investment

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Grundstück (Grünland / Widmung Land- und Forstwirtschaft) am Rande der pulsierenden Metropole Wien zu erwerben. Dieses großzügige Areal mit einer beeindruckenden Fläche von 2345 m² bietet Ihnen nicht nur Raum für Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen, sondern auch die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und ein kleines Paradies zu schaffen.

Die Lage in Stammersdorf verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Lebensumfeldes, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Metropole Wien in unmittelbarer Reichweite haben. In der Nähe des Grundstücks findet man eine gute Verkehrsanbindung durch Buslinien. 

Ob Sie bereits Erfahrung in der Landwirtschaft haben oder einfach nur die Natur lieben – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Die Möglichkeiten sind grenzenlos: von einem biologischen Anbau über die Anlage eines kleinen Gartens bis hin zu Freizeitaktivitäten im Freien.

Am Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, in der sich Platz zur Lagerung von Gartengeräte oder Gartenmöbel findet. Am Grundstück befinden sich zahlreiche Bäume wie Nuss-, Kirsch-, Apfel-, Marillen- sowie Zwetschkenbäume. 

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren. 

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung der Immobilie. 

Kaufpreis:  140.700,- Euro 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Grundstück (Gründland) befindet sich inmitten von idyllischen Weingärten in Stammersdorf, nur wenige Schritte von der malerischen Stammersdorfer Kellergasse entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Das Grundstück eignet sich für Naturliebhaber, die Ruhe suchen oder abseits der Großstadt entspannen wollen. Die Nähe zu Busverbindungen sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der Stadt.