Die Kurzinformation für eilige Leser:

• abbruchreifer Altbestand
• Grundfläche rund 705 m² 
• Maße: 14,3 m Breite x 49 m Tiefe (gerundet)
• Flächenwidmung: Bauland Agrar
  Bebauung: geschlossene Bauweise, Bauklasse 1 + 2
• Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück
• Weinkeller in den Hang integriert
• Brunnen am Grundstück (sanierungsbedürftig)

Verfügbar: nach Rücksprache


Die ausführliche Beschreibung:

Das Grundstück mit abbruchreifen Altbestand liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in 2122 Riedenthal, Bezirk Mistelbach und überzeugt durch die idyllische Lage und der Nähe zu Wolkersdorf bzw. Wien.


Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Fitness Center, uvm. sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Gleich gegenüber ist das Dorfgasthaus, welches Sie kulinarisch verwöhnt

Das Einkaufszentrum G3 - erreichen Sie in rund 11 Autominuten.


Mit dem Auto:
Binnen 5 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle A5, von welcher Sie binnen 13 Minuten die Wiener Stadtgrenze erreichen

 

Finanzierungshilfe wird geboten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Nähe von Wolkersdorf, einer Stadt mit rund 7.000 Einwohnern, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Ruhe und Natur. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wien, die ca. 25 Kilometer entfernt ist. Die Lage ist somit ideal für Pendler und/oder Ruhesuchende.