Ideales Baugrundstück mit viel Potential I Eckgrundstück I Ruhelage I ca. 20 Autominuten von Wien I

Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten! 

In einer charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle befindet sich das Grundstück in beliebter Lage Strasshofs.
Die Nähe zu Wien (ca. 15km) sowie die tolle Anbindung und gebotene Infrastruktur sind nur einige der Gründe, warum Strasshof an immer größer werdender Beliebtheit gewinnt. 

Das ca. 1476m² große Eck-Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf: 

• Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, 3 Wohneinheiten 
• 30% Bebaubarkeit 
• offene o. gekuppelte Bauweise
• Bebauungshöhe: 7^

Derzeit befindet sich noch ein Einfamilienhaus auf einer Hälfte des Grundstücks. Es besteht somit die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und damit eine neugeschaffene Parzelle für einen Neubau und eine weitere Parzelle mit einem bereits bestehenden Haus zu gewinnen. 
Auch besteht die Möglichkeit des Erwerbs von nur einer Parzelle. 
Gerne beraten wir Sie näher dazu!
 

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 638.900,-- Euro. 
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises an. 

Lage:
Herrliche Ruhelage! 
Das Grundstück befindet sich am Anfang einer ruhigen Sackgasse umgeben von viel Grün. 
Sie genießen eine tolle Infrastruktur und rasche Anbindung nach Wien. 
Nur ca. 3 Autominuten bzw. ein Spaziergang entfernt befindet sich der Bahnhof Silberwald. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte können gut zu Fuß erreicht werden. 

Wien ca. 15km

Bahnhof Silberwald ca. 1,7km 

Kindergarten ca. 800m 
Volksschule ca. 1,8km 
Mittelschule ca. 1,8km 

Billa Plus ca. 1km

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lagebeschreibung

Wien ca. 15km Bahnhof Silberwald ca. 1,7km  Kindergarten ca. 800m  Volksschule ca. 1,8km  Mittelschule ca. 1,8km  Billa Plus ca. 1km