Hübsche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia

Leben in beliebter Wohnlage im 3. Bezirk:  Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmmer Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Aspangstraße. Nur wenige Minuten vom prachtvollen Schlosspark Belvedere entfernt und mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet dieses Objekt allerbeste Lebensqualität. KEINE Studenten WGs erlaubt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock, verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum, einem schönen Wohnzimmer mit offener voll möblierter Küche und zwei sonnigen Schlafzimmern. Das Badezimmer (Badewanne, WM-Anschluss..) und das Gäste WC sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen. Die süd-westseitige Loggia ist rund 4,8m² groß.

Die monatlichen Heiz-, Kalt- und Warmwasserkosten sind ca. EUR 236,32. (Hauszentralheizung mit Gas)

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. KEINE Studenten WGs erlaubt.

Ein Garagenplatz im Haus kann um EUR 100,- monatlich angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten in die Innenstadt Dank bester öffentlicher Anbindung mit S-Bahn, 77A , Linie 71 und O. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke...) Die schöne Parkanlage vom Schloss Belvedere ist bequem zu Fuß erreichbar.