Hofseitige Stil-Altbauwohnung in prachtvollem Jahrhundertwendehaus | MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße, Neubaugasse uvm. fußläufig erreichbar

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 49 m² Wohnnutzfläche in der Bandgasse in Mitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die östlich, komplett in den ruhigen Innenhof gerichtete Wohnung im Hochparterre (ohne Lift) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende.
 

HIGHLIGHTS

• Prachtvolles Jahrhundertwendehaus
• Hofseitige Ruhelage mit Grünblick
• Holzkastenfenster 
• Flügeltüren
• Grundriss mit Potenzial (siehe unverbindlicher Planvorschlag)
• Zentrale Lage mitten im 7. Bezirk - MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße, Neubaugasse uvm. fußläufig erreichbar
   

INFOS ZUR WOHNUNG

• WOHNFLÄCHE: ca. 49 m²
• ZIMMER: 2
• GESCHOSS: Hochparterre (ohne Lift)
• AUSRICHTUNG: östlich
• RAUMHÖHE: bis zu ca. 3,25 m
• ZUSTAND: sanierungsbedürftig
• FAHRRADABSTELLRAUM: vorhanden
   

Kaufpreis: € 295.000,00

Betriebskosten: € 79,84 inkl. 10% USt.
Reparaturfonds: € 39,99

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand, wie liegt und steht und wie besichtigt, verkauft. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Mariahilfer Straße | Spittelberg | MQ | Volkstheater | Neubaugasse (U) | Zieglergasse (U) | Burggasse-Stadthalle (U)