Hofamt Priel - wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Schwimmteich - PROVISIONSFREI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofamt Priel!

Unsere schöne 4 Zimmerwohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und eine ca. 20m² große Terrasse. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung optimal für Familien geeignet. 

Ein besonderes Highlight ist garantiert der eingezäunte hauseigenen Schwimmteich direkt vor der Türe. Hier erlebt man Tag für Tag Urlaub mit der gesamten Familie!

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche Terrasse. Man blickt direkt auf den wunderschönen Schwimmteich – einfach die Seele baumeln lassen!

Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer traumhaften Eckbadewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert! Des Weiteren befindet sich eine praktische und wunderschöne Dusche im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Ein Abstellraum ist auch mit dabei und sorgt für extra Stauraum.

In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. 

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.

Auch für Ihren PKW ist mit einem Abstellplatz gesorgt (Kaufpreis € 10.000,--)

Die Kinder werden sich über den schönen Spielplatz, gleich neben dem Schwimmteich, freuen.

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.

Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im Nachbarort befinden sich zahlreiche weitere Bildungseinrichtungen.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Kaufpreis Wohnung: € 151.126,--

Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,--

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 Klasse C.

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Lagebeschreibung

Hofamt Priel gehört zum Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und am Nordufer an der Donau.