Hochwertiges Büro in historischem Altbau | Neben MedUni Campus, Alser Straße

Die modern ausgestattete Bürofläche verfügt über insgesamt 195,06m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoß des VIENNA Policenter, einem generalsanierten Altbaupalais mit denkmalgeschützter Fassade, repräsentativem Stiegenhaus und großzügigem Gebäudefoyer.

Aufteilung:

- 5 Büroräume (ca. 21m², 22m², 32m², 54m² und 23m²)
- Küche
- 2 getrennte Sanitärräume
- Flur

Alle Büroräume sind separat begehbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Lagebeschreibung

Das VIENNA Policenter im 9. Bezirk in der Mariannengasse 10 liegt in einem lebendigen Stadtviertel, das für seine hohe Dichte an medizinischen und universitären Einrichtungen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe entsteht bis Ende 2026 der neue Campus der MedUni Wien. Entlang der Alser Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die gastronomische Szene ist im Umfeld sehr gutvertreten.